Khu Công Nghiệp Hải Thành Dương Kinh

Hải Phòng không chỉ nổi tiếng là thành phố cảng sôi động với tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ mà còn là điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước nhờ hệ thống khu công nghiệp hiện đại, đồng bộ. Từ những khu công nghiệp lâu đời đến các khu chế xuất mới được quy hoạch bài bản, Hải Phòng đang từng bước khẳng định vị thế trung tâm công nghiệp phía Bắc. Bài viết này sẽ đưa bạn khám phá hành trình phát triển qua từng khu công nghiệp tiêu biểu cùng danh sách các doanh nghiệp đang hoạt động sôi nổi tại đây.

Các Khu Công Nghiệp Hải Phòng

Hải Phòng hiện là một trong những trung tâm công nghiệp hàng đầu miền Bắc với hệ thống 45 khu công nghiệp đang hoạt động, quy hoạch và phát triển. Nhờ vị trí địa lý chiến lược gần các cảng biển lớn như Lạch Huyện và Đình Vũ, logistics tại đây được đánh giá vượt trội, thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư trong và ngoài nước vào các khu công nghiệp trọng điểm như Deep C, VSIP, Tràng Duệ và Nam Đình Vũ.

Các khu công nghiệp tại Hải Phòng nổi bật với hạ tầng đồng bộ, diện tích rộng và định hướng phát triển theo mô hình xanh, công nghệ cao. Tính đến năm 2025, thành phố đã thành lập thêm 12 khu công nghiệp mới với tổng diện tích hơn 3.202 ha, bao gồm các dự án như Nhật Bản – Hải Phòng 2, Vinh Quang, Tràng Duệ 3 và Nam Tràng Cát, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh khu vực.

Tỷ lệ lấp đầy tại nhiều khu công nghiệp ở Hải Phòng duy trì ở mức cao, đặc biệt tại VSIP và Deep C, nhờ chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn và hệ sinh thái công nghiệp đa ngành hoàn thiện. Giá thuê đất dao động từ 80 – 150 USD/m² tùy khu vực và thời hạn hợp đồng, phù hợp với doanh nghiệp sản xuất, điện tử, cơ khí và công nghiệp hỗ trợ.

Sau quá trình sáp nhập với một phần địa bàn Hải Dương, Hải Phòng mở rộng không gian phát triển công nghiệp, hình thành các khu kinh tế chuyên biệt như Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải và Khu kinh tế ven biển phía Nam. Đây là nền tảng quan trọng để thành phố trở thành trung tâm công nghiệp quy mô lớn, hiện đại bậc nhất khu vực phía Bắc.

Khu Công Nghiệp An Dương

Khu Công Nghiệp An Dương tọa lạc tại huyện An Dương, TP. Hải Phòng, trên địa bàn các xã Bắc Sơn và Nam Sơn, là khu công nghiệp tập trung được thành lập từ năm 2008 với tổng diện tích quy hoạch khoảng 812,62 ha. Dự án do Công ty TNHH Cổ phần Đầu tư Holdings Thâm Quyến làm chủ đầu tư, thu hút vốn đầu tư lên tới gần 4.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 175 triệu USD.

Theo kế hoạch, giai đoạn một của Khu Công Nghiệp An Dương được triển khai trên diện tích 209 ha, tập trung thu hút các dự án công nghiệp công nghệ cao, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường bền vững. Khu công nghiệp định hướng phát triển các lĩnh vực như sản xuất điện tử, điện quang, chế tạo máy móc thiết bị, dệt may và công nghiệp nhẹ, phù hợp với xu hướng công nghiệp hiện đại.

Khi đi vào hoạt động đầy đủ, Khu Công Nghiệp An Dương dự kiến tạo việc làm cho khoảng 5.000 lao động, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Vị trí chiến lược ngay cửa ngõ Hải Phòng giúp khu công nghiệp tận dụng lợi thế logistics, kết nối thuận tiện với các khu công nghiệp lớn như VSIP, Deep C, Tràng Duệ và Nam Đình Vũ.

Hiện nay, tỷ lệ lấp đầy và giá thuê tại KCN An Dương đang được điều chỉnh phù hợp với thị trường, cập nhật đến tháng 5/2026. Các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang quan tâm đến cơ hội đầu tư tại đây nhờ hạ tầng đồng bộ và chính sách hỗ trợ từ chính quyền thành phố, đặc biệt trong bối cảnh Hải Phòng đẩy mạnh công nghiệp hóa.

Khu Công Nghiệp Đồ Sơn

Khu công nghiệp Đồ Sơn Hải Phòng được thành lập theo giấy phép số 1953/GP do Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp ngày 26/06/1997, chính thức đi vào vận hành từ 13/05/2004. Giai đoạn 1 của khu công nghiệp có diện tích 150ha, trong đó 100ha dành cho khu công nghiệp và 50ha cho khu công nghệ cao, đáp ứng nhu cầu phát triển sản xuất và công nghệ hiện đại tại miền Bắc.

Chủ đầu tư Khu công nghiệp Đồ Sơn là Công ty Liên doanh Khu Công nghiệp Đồ Sơn Hải Phòng, liên kết giữa Asia Glorious Development Limited (Hồng Kông) và UBND TP. Hải Phòng. Tổng vốn đầu tư đạt 75 triệu USD, với tỷ lệ góp vốn 70% từ Hồng Kông và 30% từ phía Việt Nam, tạo nên khu công nghiệp duy nhất tại miền Bắc có vốn đầu tư chủ yếu từ Hồng Kông.

KCN Đồ Sơn thu hút gần 50 nhà đầu tư đến từ các quốc gia như Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan, Hồng Kông và Việt Nam. Cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại giúp đáp ứng đầy đủ tiện ích kỹ thuật, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Theo dự thảo quy hoạch TP. Hải Phòng giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050, Khu công nghiệp Đồ Sơn dự kiến sẽ được đưa ra khỏi quy hoạch công nghiệp và chuyển đổi quỹ đất sang phát triển đô thị, thương mại và dịch vụ, đánh dấu bước chuyển mình về định hướng sử dụng đất đai tại khu vực này.

Khu Công Nghiệp Hải Dương

Tỉnh Hải Dương hiện đã hình thành 17 khu công nghiệp với tỷ lệ lấp đầy ổn định, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nhờ vị trí chiến lược trong tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, các khu công nghiệp Hải Dương tiếp tục được mở rộng, định hướng phát triển đến năm 2025 và tầm nhìn 2050 với kế hoạch nâng số lượng lên 32 khu công nghiệp.

Một số khu công nghiệp mới đang được triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật, tiêu biểu như Khu công nghiệp Bình Giang quy mô khoảng 147,9 ha với tổng mức đầu tư 1.755 tỷ đồng, do Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc làm chủ đầu tư. Dự án này đã được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt theo Quyết định số 2286/QĐ-UBND ngày 20 tháng 6 năm 2025, thể hiện cam kết phát triển bền vững của tỉnh.

Khu công nghiệp An Phát Complex tại Hải Dương là dự án được tái khởi động từ năm 2018 sau thời gian trì hoãn, nay trở thành điểm sáng thu hút đầu tư. Cùng với đó, Công ty con của Kinh Bắc cũng được chấp thuận đầu tư Khu công nghiệp Kim Thành 2 giai đoạn 1 với tổng vốn lên đến 3.400 tỷ đồng, cho thấy tiềm năng lớn của bất động sản công nghiệp tại địa phương.

Nhu cầu thuê đất công nghiệp và nhà xưởng tại Hải Dương tăng mạnh, đặc biệt với các nhà xưởng xây sẵn diện tích từ 3.000 m² đến 25.000 m², trang bị đầy đủ tiện ích như văn phòng, trạm biến áp, hệ thống cấp nước, camera an ninh và khu ăn uống. Thông tin pháp lý minh bạch tại các khu công nghiệp như Cộng Hòa, Đại An giúp nhà đầu tư an tâm lựa chọn địa điểm sản xuất, kinh doanh lâu dài.

Khu Công Nghiệp Tràng Duệ

Khu Công Nghiệp Tràng Duệ thuộc Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ tháng 8/2013, là khu công nghiệp hiện đại và thân thiện với môi trường hàng đầu tại Hải Phòng. Với quy mô lên đến 652,73ha cho giai đoạn 3, khu công nghiệp này do Công ty Cổ phần KCN Sài Gòn – Hải Phòng làm chủ đầu tư phát triển hạ tầng, tiếp tục khẳng định vị thế trung tâm công nghiệp trọng điểm phía Bắc.

KCN Tràng Duệ đã thu hút 73 nhà đầu tư trong và ngoài nước, đạt tổng vốn đầu tư kỷ lục 6 tỷ USD. Nhiều doanh nghiệp FDI lớn đã đặt nhà máy tại đây, tiêu biểu như LG Electronics và các đối tác đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc và Hồng Kông, tạo nên mạng lưới sản xuất điện tử quy mô lớn và hiện đại bậc nhất khu vực.

Các dự án tại Khu Công Nghiệp Tràng Duệ chủ yếu tập trung vào lĩnh vực sản xuất điện tử với dây chuyền công nghiệp tiên tiến. Trong đó có sự hiện diện của các doanh nghiệp tiêu biểu như Công ty Cổ phần 4P Electronics, Công ty TNHH Aichi Tokei Denki Việt Nam và Công ty TNHH Hai Phòng Ajoho Precision, góp phần nâng cao tỉ suất công nghệ và giá trị sản xuất.

Giai đoạn 3 của KCN Tràng Duệ mở bán các lô đất diện tích từ 2ha đến 10ha, phù hợp với nhu cầu mở rộng sản xuất của doanh nghiệp. Vị trí chiến lược cùng hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ giúp khu công nghiệp kết nối thuận lợi với cảng biển và mạng lưới logistics quốc tế, trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là từ Nhật Bản và Hàn Quốc.

Khu Công Nghiệp Đình Vũ

Khu công nghiệp Đình Vũ là khu công nghiệp tổng hợp lớn tại Hải Phòng, có vị trí chiến lược trong khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải. Với lợi thế gần các cảng biển lớn như cảng container Chùa Vẽ và cảng Hải Phòng, khu công nghiệp thu hút mạnh đầu tư trong lĩnh vực hóa chất, hóa dầu, công nghiệp nặng và nhẹ, tạo động lực phát triển kinh tế địa phương.

Khu công nghiệp Nam Đình Vũ, thuộc bán đảo Đình Vũ, có quy mô lớn với hạ tầng hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu thuê đất công nghiệp và nhà xưởng sản xuất. Nơi đây thu hút nhiều doanh nghiệp FDI, trở thành điểm đến hấp dẫn của dòng vốn đầu tư quốc tế, đặc biệt nhờ ưu đãi về chính sách và kết nối giao thông đa dạng, thuận tiện xuất nhập khẩu hàng hóa.

Một số doanh nghiệp tiêu biểu đang hoạt động tại KCN Đình Vũ gồm Công ty TNHH Kỹ thuật bao bì Adhes Việt Nam, Công ty TNHH Sản xuất lốp xe Bridgestone Việt Nam và các đơn vị trong khu công nghiệp Deep C. Các công ty này tạo ra hàng nghìn việc làm, góp phần nâng cao tỷ lệ hấp thụ lao động tại chỗ và thu hút nhân sự từ các vùng lân cận.

Dự án khu công nghiệp Minh Phương Đình Vũ có diện tích 234,1 ha, do Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Minh Phương làm chủ đầu tư với vốn đăng ký hơn 1.000 tỷ đồng. Dự án từng được Thanh tra Chính phủ chỉ ra cấp giấy chứng nhận đầu tư trước khi quy hoạch chung được Thủ tướng phê duyệt, đặt ra yêu cầu siết chặt quản lý quy trình pháp lý trong đầu tư khu công nghiệp.

Danh Sách Công Ty Khu Công Nghiệp Hải Phòng

Hải Phòng sở hữu hệ thống khu công nghiệp quy mô lớn như VSIP, Deep C, Tràng Duệ và Nam Đình Vũ, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư. Các khu công nghiệp này có vị trí chiến lược gần cảng biển, tạo lợi thế lớn về logistics và vận chuyển hàng hóa, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng, với diện tích 1.600 ha, được khởi công năm 2010 và là dự án hợp tác giữa Việt Nam và Singapore. Các doanh nghiệp tại đây được hưởng ưu đãi đầu tư đặc biệt nhờ nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, thúc đẩy thu hút FDI từ Nhật Bản, Hàn Quốc và Đài Loan.

Một số công ty tiêu biểu đang hoạt động tại các khu công nghiệp Hải Phòng gồm Công ty TNHH Autel Việt Nam tại KCN An Dương, Công ty CP Giày Thống Nhất (ZIVTON) và Công ty TNHH Fuji Mold Việt Nam. Các doanh nghiệp này tập trung vào sản xuất linh kiện điện tử, giày dép và bao bì giấy, tận dụng cơ sở hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi.

Thông tin về giá thuê, tỷ lệ lấp đầy và diện tích các khu công nghiệp được cập nhật đến tháng 5/2026 cho thấy sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư. Hải Phòng định hướng phát triển hệ thống khu công nghiệp đến năm 2030, tập trung vào các lĩnh vực công nghệ cao, chế biến, chế tạo và logistics.

Những khu công nghiệp như An Dương, Đình Vũ, Tràng Duệ, Đồ Sơn hay Hải Dương không chỉ góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mà còn tạo ra hàng ngàn việc làm, thu hút nguồn vốn đầu tư chất lượng cao. Danh sách các công ty đang hoạt động tích cực trong các khu vực này cho thấy rõ tiềm năng và sức hút bền vững của môi trường sản xuất tại Hải Phòng. Đây chính là cơ hội để doanh nghiệp và người lao động kết nối, cùng nhau xây dựng một tương lai phát triển bền vững và năng động hơn.